1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
立川市
42.9万円/㎡
前年比-19.6%
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ライオンズガーデン西武立川
東京都立川市一番町二丁目
西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩12分
1999年築 / 9階建 / 135戸 / RC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
1,256万円
17.7万円/㎡
761
1,091
1,421
1,751
AI査定結果
推定相場価格
1,256万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,091万円〜1,421万円
15.4万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズガーデン西武立川
990万円（14.0万円/㎡）/ 2階 / 70.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は18.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 990万円 | 14.0万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 22.7万円 | 9階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,290万円 | 18.8万円 | 1階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 1,340万円 | 18.9万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 1,390万円 | 19.6万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 1,480万円 | 20.9万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,380万円 | 20.2万円 | 2階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,480万円 | 21.6万円 | 2階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,350万円 | 17.2万円 | 7階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,230万円 | 18.0万円 | 2階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,680万円 | 24.5万円 | 2階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,480万円 | 21.0万円 | 1階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 1,200万円 | 17.6万円 | 2階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 980万円 | 14.4万円 | 2階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 1,000万円 | 14.7万円 | 1階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 1,100万円 | 16.1万円 | 1階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 1,320万円 | 19.3万円 | 1階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 1,280万円 | 18.7万円 | 4階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 1,280万円 | 18.7万円 | 1階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、立川市では19.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は立川市の平均と比較して67.4%割安です。